嘉興已建設籌集保障性租賃住房13.5萬套！

　　發展保障性租賃住房是緩解新市民、青年人階段性住房困難的有效方式，是打造最優營商環境的重要保障，也是深化住房供給側改革、推動構建房地產發展新模式的有力舉措。

　　近年來，我市大力發展保障性租賃住房，一批又一批項目快馬加鞭，目前全市已建設籌集保障性租賃住房13.5萬套（間），累計解決22.4萬新市民、青年人的居住問題。

　　嘉興經開區南江公寓保租房

　　盛夏時節，走進嘉興經開區南江公寓，一排排房子整齊劃一，棕色和淡黃色相間的外墻大氣優雅，方寸之間盡顯品質。

　　南江公寓保租房項目位于長水街道南江路西、由拳路南，屬于轉化類保障性租賃住房項目。項目由嘉興國際商務區投資發展有限公司建設，委托浙江俊如住房租賃有限公司運營，2022年10月認定為保障性租賃住房，2024年3月開始裝配式裝修，7月份投入使用，計劃提供保障性租賃住房房源657套（間），建筑面積44640平方米，現已投入使用并面向社會公眾招租。

　　該項目是嘉興經開區最后一個安置房小區，657套（間）均為安置后剩余的房源，通過政府牽頭、國資公司配合、專業社會力量參與的政企合作方式，引入社會資本用于房屋裝修，減輕財政壓力，實行市場化運作，讓利于民，盤活閑置資源的同時做到惠民惠企。

　　值得一提的是，項目采用裝配式裝修，使用金屬材料、無機板材、高分子板材等環保材料替代傳統的密度板、膠合板，運用“干式工法”實現綠色施工，極大限度地減少了噪聲、揚塵、甲醛等裝修污染和建筑廢料的產生。通過模塊化的拼裝方式，項目僅用4個月就完成了裝修，真正實現了即裝即住，是我市第一批成功申報裝配化裝修試點項目。

　　此外，項目還擁有明顯的區位優勢，綠化率高、環境優美，地處高鐵新城區域，15分鐘即可暢享美好生活圈，是青年白領安居樂業、較長周期居住的不二之選，短短幾天剛推出的近300套房源已經全部出租入住。

　　海鹽經開區園區數字化人才公寓

　　近日，在海鹽經濟開發區園區數字化人才公寓現場，工人們戰高溫、斗酷暑，搶時間、趕進度，目前項目已進入外墻涂料及室內裝修的關鍵階段，附屬設施也在緊鑼密鼓地推進中，預計于2024年年底全面完工。

　　據了解，該項目為保障性租賃住房，主要面向無房新市民和青年人才。項目占地面積30.2畝，總建筑面積約75557.28平方米，包括6幢人才公寓，共1000套。戶型設計豐富多樣，涵蓋20平方米至78平方米不等，充分滿足不同人才的居住需求。同時，還建設了沿街商業、物業用房、活動場地及綠化景觀等配套設施，力求打造一個集居住、商業、休閑于一體的綜合性居住空間。

　　項目在建筑設計上獨具匠心，采用了“風帆”概念，通過空中共享長廊巧妙串聯起六棟獨立單體，形成了六個獨具特色的公共活動區域�？罩谢▓@、空中書吧、空中健身房、空中會客廳、空中酒吧以及貫穿南北的空中連廊，不僅為居民提供了豐富的休閑娛樂空間，更實現了漫步云端的生活體驗。

　　該項目的建成，將有助于解決新市民、青年人等群體的住房困難問題，更能起到“筑巢引鳳”作用，產生人口匯聚效應。這也是海鹽縣近年來持續加快發展保障性租賃住房、健全完善住房保障體系的體現。未來，海鹽縣將繼續秉持“多主體供給、多渠道保障、多群體享受”的住房保障制度理念，不斷擴大住房保障覆蓋面，持續優化后續管理服務，打造“宜居在鹽”品牌。

　　平湖經開區人才公寓（三號）二期項目

　　平湖經濟技術開發區人才公寓（三號）二期項目位于北環路以南、興平二路以東，由平湖經濟開發區資產管理有限公司建設和運營。2023年6月開工建設，計劃2026年10月投入使用，總投資額約5.2億元，總用地面積約27.2畝，總建筑面積約62578平方米，其中保障性租賃住房建筑面積為48258.62平方米，配套設施建筑面積為2409.29平方米，籌集宿舍型房源854套（間）。

　　按照規劃引領、職住平衡的原則，以構建“一張床、一間房、一套房”的住房供應體系為發展方向，項目共建設套內面積約34平方米的宿舍型保障性租賃住房4幢854套（間），均面向社會公開租賃，為青年職工提供更便捷、更安全、更優質的生活體驗，有助于企業留住人才。

　　項目宿舍內配備床、桌、柜、椅、空調、熱水循環、冷熱直飲水等基本生活設施，還配套建設電車充電場、中心陽光草坪廊架、濱水看臺、健身區、公共吸煙廳等基礎設施，致力打造涵蓋生活配套、休閑娛樂、運動社交于一體的多場景工業鄰里中心，為園區職工提供良好的居住體驗，實現生活、社交、娛樂無縫銜接。

　　據悉，該項目建成投用后，平湖市各類企業入職的無房新市民、青年人均可在浙里辦APP“才易居”模塊一鍵申請，方便快捷。同時，租金標準前四年分別按基準租金的35%、50%、65%、85%收取，并對D類以上高端人才免租5年，通過降低居住成本將有效緩解新市民、青年人的階段性住房困難，大幅提升來平人才的獲得感和歸屬感。

　　桐鄉市梧桐智創四期人才公寓

　　近日，走進梧桐智創四期人才公寓保障性租賃住房項目施工現場，只見工人們干勁十足，門窗安裝、公區貼磚等多線工作齊頭并進，配套的景觀綠化以及附屬設施正在全力推進中。

　　該項目是政府投資類保障性租賃住房，由桐鄉市桐溪實業有限公司投資建設。項目位于桐鄉市梧桐街道工業區繞城公路東北側，永興港西南側，總投資8000萬元，總建筑面積22573.42平方米，保障性租賃住房建筑面積15764.42平方米，可提供234套精裝房，建成后將面向企業、社會公眾配租。

　　據項目相關負責人介紹，梧桐智創四期人才公寓共17層，其中1層大廳食堂、超市正在施工，2-4層將提供會議室、健身房、洗衣房等公共配套設施，5-17層是人才公寓，目前室內裝修已基本完成，待家具、家電“入場”，即可兌現“拎包入住”。同時，項目還配備了504個機動車位，極大地緩解了停車難問題。

　　隨著項目建設的加速推進，已經有不少附近企業前來咨詢，員工如何租用、開放預約時間及租金價格等情況，房源上新之后，將有效緩解周邊企業職工租房困難，切實為人才解決留桐的“后顧之憂”。

　　近年來，桐鄉市始終堅持“人才為本，安居為先”，通過打造有品位的居住環境、有溫度的社群文化來吸引人才，助推青年人才留桐發展。為緩解新市民、青年人住房困難問題，進一步促進產城人融合，桐鄉市建設局提前開展項目排摸，今年下半年將啟動的東風人才公寓（暫名）工程、花園路商業街區人才公寓項目共700套房源，已納入保租房儲備庫管理。

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